Download full text
(636.2Kb)
Citation Suggestion
Please use the following Persistent Identifier (PID) to cite this document:
https://nbn-resolving.org/urn:nbn:de:0168-ssoar-94201-2
Exports for your reference manager
Jenseits der Mietbelastungsquote: Wie lassen sich soziale Folgen eines angespannten Wohnungsmarktes messen?
[journal article]
Abstract Der Gesetzgeber definiert insgesamt vier Kriterien zur Messung angespannter Wohnungsmärkte. Darunter befindet sich die Mietbelastungsquote, die auf die sozialen Folgen angespannter Wohnungsmärkte fokussiert. Am Beispiel Leipzigs wird gezeigt, dass die Mietbelastungsquote jedoch als Indikator zur Mes... view more
Der Gesetzgeber definiert insgesamt vier Kriterien zur Messung angespannter Wohnungsmärkte. Darunter befindet sich die Mietbelastungsquote, die auf die sozialen Folgen angespannter Wohnungsmärkte fokussiert. Am Beispiel Leipzigs wird gezeigt, dass die Mietbelastungsquote jedoch als Indikator zur Messung angespannter Wohnungsmärkte versagen kann. In Leipzig steigen seit Jahren die Immobilienpreise und die Mieten. Die Mietbelastungsquote erhöht sich jedoch wider Erwarten nicht. Es wäre jedoch zu kurz gegriffen, daraus abzuleiten, dass die steigenden Mieten in Leipzig keine messbaren sozialen Folgen haben. Der Beitrag schlägt daher als Indikator zur Messung der Wohnkostenbelastung das "reale Nettoäquivalenz-Resteinkommen" vor. Dieser Indikator kann aus dem Mikrozensus im Vier-Jahres-Turnus generiert werden und folglich deutschlandweit zur Anwendung kommen.... view less
Keywords
inflation; consumer price; rent; housing market; microcensus; indicator; real estate; Federal Republic of Germany; social situation
Classification
Area Development Planning, Regional Research
Free Keywords
Kaufpreis-Miet-Verhältnis; Mietbelastungsquote; Nettoäquivalenz-Resteinkommen; Preisentwicklung; Wohnkostenbelastung; angespannter Wohnungsmarkt; Leipzig
Document language
German
Publication Year
2024
Page/Pages
p. 74-84
Journal
Stadtforschung und Statistik : Zeitschrift des Verbandes Deutscher Städtestatistiker, 37 (2024) 1
ISSN
0934-5868
Status
Published Version; reviewed
Licence
Creative Commons - Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0