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https://nbn-resolving.org/urn:nbn:de:0168-ssoar-94201-2
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Jenseits der Mietbelastungsquote: Wie lassen sich soziale Folgen eines angespannten Wohnungsmarktes messen?
[Zeitschriftenartikel]
Abstract Der Gesetzgeber definiert insgesamt vier Kriterien zur Messung angespannter Wohnungsmärkte. Darunter befindet sich die Mietbelastungsquote, die auf die sozialen Folgen angespannter Wohnungsmärkte fokussiert. Am Beispiel Leipzigs wird gezeigt, dass die Mietbelastungsquote jedoch als Indikator zur Mes... mehr
Der Gesetzgeber definiert insgesamt vier Kriterien zur Messung angespannter Wohnungsmärkte. Darunter befindet sich die Mietbelastungsquote, die auf die sozialen Folgen angespannter Wohnungsmärkte fokussiert. Am Beispiel Leipzigs wird gezeigt, dass die Mietbelastungsquote jedoch als Indikator zur Messung angespannter Wohnungsmärkte versagen kann. In Leipzig steigen seit Jahren die Immobilienpreise und die Mieten. Die Mietbelastungsquote erhöht sich jedoch wider Erwarten nicht. Es wäre jedoch zu kurz gegriffen, daraus abzuleiten, dass die steigenden Mieten in Leipzig keine messbaren sozialen Folgen haben. Der Beitrag schlägt daher als Indikator zur Messung der Wohnkostenbelastung das "reale Nettoäquivalenz-Resteinkommen" vor. Dieser Indikator kann aus dem Mikrozensus im Vier-Jahres-Turnus generiert werden und folglich deutschlandweit zur Anwendung kommen.... weniger
Thesaurusschlagwörter
Inflation; Verbraucherpreis; Miete; Wohnungsmarkt; Mikrozensus; Indikator; Immobilien; Bundesrepublik Deutschland; soziale Lage
Klassifikation
Raumplanung und Regionalforschung
Freie Schlagwörter
Kaufpreis-Miet-Verhältnis; Mietbelastungsquote; Nettoäquivalenz-Resteinkommen; Preisentwicklung; Wohnkostenbelastung; angespannter Wohnungsmarkt; Leipzig
Sprache Dokument
Deutsch
Publikationsjahr
2024
Seitenangabe
S. 74-84
Zeitschriftentitel
Stadtforschung und Statistik : Zeitschrift des Verbandes Deutscher Städtestatistiker, 37 (2024) 1
ISSN
0934-5868
Status
Veröffentlichungsversion; begutachtet
Lizenz
Creative Commons - Namensnennung, Nicht-kommerz., Weitergabe unter gleichen Bedingungen 4.0